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沒有房屋預售證可以退定金嗎
房屋買賣
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律師解答:
可以退。
律師解析:
可以退。開發企業只能在辦理出《
商品房
預售許可證》後才可以對外銷售房子,收取房款的,所以在未取得預售證的前提下開發商跟購房者之間的
協議
和房款買賣都是不受
國家
法律保護的,所以就不存在所謂的定金能不能退的事情了。完全可以要求開發商退款的。
法律依據:
《城市商品房預售管理辦法》第六條
商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售,應當向房地產管理部門申請預售許可,取得《商品房預售許可證》。
未取得《商品房預售許可證》的,不得進行商品房預售。
標籤:
房產糾紛
預售證
房屋買賣
房屋
定金
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