商品房預售證一般不可能進行抵押，但是預售的房地產是可以進行抵押的，土地一般不能再進行抵押，商品房預售證是需要相關部門允許了後批准才可以進行預售的。本站網小編通過你的問題帶來了以下的法律知識，希望對你有幫助。
精選律師 · 講解例項
買房定金能退嗎？對方沒有預售證
出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
