國家沒有相關標準，應根據雙方在合同中約定的違約條款進行承擔責任。
房屋買賣違約金的計算:
1、在開發業務的合同中一般都有規定，有的是預計90天內，按照已支付的利息支付，從合同中實際作房作房算。
2、首次支付利息按銀行同期貸款利息按日計算。
3、第二次違約金的計算按雙方協議合同的多少比例的計算方法，例如:以房款的萬分之一作為標準計算。也就是用所有房子的錢乘以1 / 10000乘以違約日期。
4、當事人以約定的違約金過高為由要求減少的，應當按照下列標準適當減少。
5、當事人以約定的違約金低於造成的損失為理由要求增加賠償的，按照違約造成的損失確定違約金的數額。
商品房買賣合同沒有約定違約金的數額或者損失賠償金額的計算方法。
違約金的數額或者賠償損失的數額，可以按照逾期付款總額標準確定。逾期付款的，按照中國人民銀行對金融機構規定的逾期貸款利息標準來計算，計算未支付貨款總額，前提是交付使用期限內,應當根據租金標準確定同樣的前提在同一位置發表的有關主管部門或由合格的房地產評估機構評估期間逾期交貨的前提。我國民法典在承認違約金懲罰性的同時，強調了違約金的補償性概念。
一方面,違約金具體支付多少的金額要根據違約的具體情況而定。也就是說,該協議的違約金應估計的損失可能會導致另一方由於一方違約,違約金的數額,不符合最初的損失不得同意了。
另一方面,如果當事人約定的違約金比造成的損失低的,守約方是向人民法院或者仲裁機構請求適當增加違約金的,違約金數額大致等於實際損失。這明顯體現了違約金的補償性。違約金作為一種違約救濟手段，不僅能有效地保護當事人的合法權益，而且具有重要的現實意義。也就是說，一般高於實際損失的，當事人無權要求減少。一方面是免除當事人的舉證責任;另一方面，它表明法律允許違約金在一定程度上大於損失，並且明顯大於對違約方的部分處罰。
由於違約金是當事人通過約定預先確定的，違約金不僅彌補了非違約方的損失，而且具有懲罰違約方的功能，筆者同意違約金具有擔保的性質。
違約金既是一種責任形式，也是保證合同履行的一種獨特方式。
如果合同中規定了違約金，那麼打算違約的一方將衡量違約的後果。如果明確規定了懲罰性違約金，尤其是違約金超過違約所帶來的利益時，任何理性的人都會在權衡利弊後選擇繼續履行合同。
當事人可以約定，當一方違反了合同約定的時候，應當根據違約情況向另一方支付一定數額的違約金。約定的違約金比造成實際損失低的，請求增加;比造成實際損失高的，可以請求減少。假如當事人逾期不履行約定的違約金的責任的話，那麼其不僅要支付違約金，還要履行債務。
