一、房地產交易網籤沒備案合法嗎?
房地產交易網籤沒備案是不合法的，必須在網籤備案後進行房地產的交易處理。一般情況下應當先進行網籤後進行備案，網籤是相同於合同雙方根據達成的協議簽訂合同，而後在房地產管理部門辦理備案登記處理。網籤備案的作用是：
1.網籤後業主資質經過核實會更加可信，盤源資訊也更加可靠，以後找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
2.交易過程全部資訊化後，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理程序。
3.網籤之後，交易將會更加透明，以前那種經紀公司利用客戶與業主之間資訊不對稱，吃差價的現象將徹底杜絕，交易雙方權益將會更有保證。
4.網籤之後更加有利於政府部門對二手房市場進行監控。政府將會掌握最真實的市場資訊，這對上級主管職能部門監控市場，出臺各項市場政策提供更加有力的資料支援。
5.交易過程中的資金將會更加安全，以前如何確保交易資金的安全，是買賣雙方都關心的一件大事。出臺的資金監管方案，將會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平臺，能夠最大限度的保證交易過程中的資金安全。
二、備案和網籤的區別
1、含義不同
備案一方面指的是房屋租賃備案登記，房地產管理部門為了規範房屋租賃進行的登記工作。另一方面是指購房合同備案，經相關部門稽核後取得備案號，打印出合同文字，買賣雙方簽字蓋章。合同簽約完畢後，經房地產管理部門稽核會返回一個備案號，說明合同已經備案成功。
網籤是房地產管理部門為規範房地產企業規範銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網路化管理系統。
2、流程不同
房管局備案在出租人與承租人簽定《房地產租賃合同》後，到房屋所在地街出租屋管理服務中心工作站申請房屋租賃備案登記，並提交相關資料。購房合同備則是在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內，由房地產開發企業向專案管轄範圍的房管部門申請辦理商品房預售合同備案。
"網籤"流程為交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款→由房地產開發企業通過網上籤約系統，列印經雙方確認的協議或合同→雙方當事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。
3、法律效力不同
備案具有法律效力，而網籤沒有法律效力。
對於房地產交易時進行網籤和備案的具體情況，是需要基於上述法律中規定的程式和要求來進行辦理的，特別是網籤和備案的具體認定上，還需要結合雙方首先達成的一致意見來進行認定，如果雙方存在矛盾和糾紛那麼是無法網籤的。
