買房個稅要由誰承擔

買房時個人所得稅由賣家出，也就是賣方出售房子會產生個人收入所得稅，需要賣方按國家的相關法律規定的稅率繳納。
買房子不需要交個人所得稅，需要交契稅。
【法律依據】
《中華人民共和國個人所得稅法》第二條，下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
（一）工資、薪金所得；
（二）勞務報酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權使用費所得；
（五）經營所得；
（六）利息、股息、紅利所得；
（七）財產租賃所得；
（八）財產轉讓所得；
（九）偶然所得。