現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
房屋買賣個人所得稅誰承擔
房屋買賣中，讓買方承擔個人所得稅不合法，應當由賣方承擔。根據《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》：
第六條 個人所得稅法第二條所稱各項個人所得的範圍：
（一）工資、薪金所得，是指個人因任職或者受僱取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼以及與任職或者受僱有關的其他所得；
（二）勞務報酬所得，指個人從事勞務取得的所得，包括從事設計、裝潢、安裝、製圖、化驗、測試、醫療、法律、會計、諮詢、講學、新聞、廣播、翻譯、審稿、書畫、雕刻、影視、錄音、錄影、演出、表演、廣告、展覽、技術服務、介紹服務、經紀服務、代辦服務以及其他勞務取得的所得；
（三）稿酬所得，是指個人因其作品以圖書、報刊形式出版、發表而取得的所得；
（四）特許權使用費所得，是指個人提供專利權、商標權、著作權、非專利技術以及其他特許權的使用權取得的所得。提供著作權的使用權取得的所得，不包括稿酬所得；
（五）經營所得，是指：
1.個人通過在中國境內註冊登記的個體工商戶、個人獨資企業、合夥企業從事生產、經營活動取得的所得；
2.個人依法取得執照，從事辦學、醫療、諮詢以及其他有償服務活動取得的所得；
3.個人承包、承租、轉包、轉租取得的所得；
4.個人從事其他生產、經營活動取得的所得；
（六）利息、股息、紅利所得，是指個人擁有債權、股權等而取得的利息、股息、紅利性質的所得；
（七）財產租賃所得，是指個人出租不動產、土地使用權、機器裝置、車船以及其他財產而取得的所得；
（八）財產轉讓所得，是指個人轉讓有價證券、股權、合夥企業中的財產份額、不動產、土地使用權、機器裝置、車船以及其他財產取得的所得；
（九）偶然所得，是指個人得獎、中獎、中彩以及其他偶然性質的所得。
個人取得的所得，難以界定應納稅所得專案的，由主管稅務機關確定。
擴充套件資料：
個人所得稅的徵收管理：
中國個人所得稅的徵收方式實行源泉扣繳與自行申報並用法，注重源泉扣繳。
個人所得稅的徵收方式可分為按月計徵和按年計徵。個體工商戶的生產、經營所得，對企業事業單位的承包經營、承租經營所得，特定行業的工資、薪金所得，從中國境外取得的所得，實行按年計徵應納稅額，其他所得應納稅額實行按月計徵。
個人所得稅的計算方法：
應納稅所得額=月度收入-5000元（起徵點）-專項扣除（三險一金等）-專項附加扣除-依法確定的其他扣除。
