已經買了小產權房怎麼辦

小產權房不能能買。買了小產權房會存在以下風險：
1、沒有產權證和土地證；
2、無法上市交易；
3、拆遷賠償少；
4、無法辦理銀行貸款；
5、戶口無法遷入；
6、政策不確定。
《民法典》第二百一十四條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。