一、限價商品房未取得房產證可以贈與嗎？
可以的，帶上購房合同去當地公證處辦理贈予公證，並簽署贈予協議。
辦理房產贈與手續的具體步驟：
(一)贈與人與受贈人訂立關於房屋贈與的書面合同即贈與書。
(二)受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，根據《契稅暫行條例》規定交納契稅，契稅是房屋現值價格百分之三，領取契證。
(三)贈與人將房屋交付受贈人。這裡的“交付”要以辦理了房屋產權登記為準。即贈與人和受贈人應在贈與房屋交付之日起三個月內持原房屋所有權證，贈與書和契證及雙方當事人的身份證明到房屋管理機關申請辦理所有權轉移登記。
二、房產贈與需繳納的稅費有哪些？
1、房地產價值評估費用：
1、100以下(含100);
2、101以上至1000：2.5;
3、1001以上至2000：1.5;
4、2001以上至5000：0.8;
5、5001以上至8000：0.4;
6、8001以上至10000：0.2;
7、10000以上：0.1。
2、贈與公證費：按受益額的2%收取，收取200元;
3、契稅:成交價×1.5%;
4、印花稅:成交價×0.05%;
5、權證印花稅：5元每本;
6、房產登記費：100元。
三、房產證改名字手續費是多少？
1、登記權利人由一人申請登記為兩人，權屬發生變化，應當申請轉移登記。
2、提交：登記申請書、身份證明、房產證、夫妻財產約定書(或買賣合同、贈與公證書等)。
3、費用：登記費、手續費、工本費(共有多發一證);是否徵稅由稅務部門決定。
情況一：有房無貸
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件;
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理;
3、需支付110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證;
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
情況二：有房有貸
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行);
2、除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金 商業貸款)，還需另外支付200元;
3、其他步驟同“有房無貸”。
相對來說，如果還沒有結婚，就需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用：
1、每平方米2.5元交易費;
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要;
3、萬分之5的印花稅;
4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣);
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬;
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
綜合上面所說的，房子要贈與一定要獲得房子的所有權才能進行辦理，但如果沒有房產證的話，那麼是可以向相關部門申請，只有獲得同意之後那麼才可以辦理贈與手續，所以，在處理的時候就需要按法律所規定的流程來，這樣才能保障到自己的權益。
