買房怎麼貸款呢

律師解析：根據《中華人民共和國民法典》物權編規定：貸款客戶需準備身份證明(身份證、戶口簿、婚姻證明等)，收入證明，買賣合同、產權證明。然後去簽訂買賣合同，再去簽署貸款合同接著去提交貸款材料，然後再去審批貸款(稽核通過3-5個工作日)稽核通過後再去辦理過戶以及房屋抵押，然後去產證辦結以及領取他證都結束通過後，最後銀行放款。
法律依據：
《城市商品房預售管理辦法》第十條
商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。
房地產管理部門應當積極應用網路資訊科技，逐步推行商品房預售合同網上登記備案。
商品房預售合同登記備案手續可以委託代理人辦理。委託代理人辦理的，應當有書面委託書。