如果原業主已經取得產權證，則該回遷房可以買賣，過戶。如果原業主手中沒有產權證，無法證明自己是房屋權利人，那麼無法公證過戶。建議購房者不要購買無產權證的房屋，即便籤署買賣合同，也很可能有合同無效的風險，而且面積無法真實確定。一旦發生糾紛，可能無法保障購方的權益。
【法律依據】
《城市房地產管理法》
第三十七條，下列房地產，不得轉讓：
（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十八條規定的條件的；
（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
（三）依法收回土地使用權的；
（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
（五）權屬有爭議的；
（六）未依法登記領取權屬證書的；
（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
