小產權房是一種特殊型別的房產，很多地市在對於它的合法性的規定上也是有一定的差異的，而且，在購買的時候也是有一定的限制的。
那麼，深圳小產權房能買嗎?深圳市規劃與國土資源委員會主任王幼鵬此前接受媒體採訪時，作為執法部門，我們將嚴厲打擊違法建築違法銷售行為，一經發現將全面控停，對涉嫌違法售賣的當事人嚴格依法查處，涉嫌違法犯罪的移送公安司法機關處理。
對小產權房的售賣問題表示：
深圳市的土地已全部實現國有，深圳沒有小產權房，群眾購買違法建築不受法律保護。
《不動產登記暫行條例實施細則》
第四十二條
因依法繼承、分家析產、集體經濟組織內部互換房屋等導致宅基地使用權及房屋所有權發生轉移申請登記的，申請人應當根據不同情況，提交下列材料：(一)不動產權屬證書或者其他權屬來源材料;(二)依法繼承的材料;(三)分家析產的協議或者材料：(四)集體經濟組織內部互換房屋的協議;(五)其他必要材料。
