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子女繼承房屋過戶費怎樣收

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一、子女繼承房屋過戶費怎樣收?

子女繼承房屋過戶費怎樣收

子女繼承房屋過戶的時候只需要交10元的房屋權屬證書工本費,遺產房過戶的流程是:

1、辦理被繼承人的死亡證明。

2、攜帶房產證、死亡證明,繼承人的身份證、遺囑等材料到房管局過戶。

二、房產遺囑應該怎麼寫?

遺 囑

遺囑人:姓名、年齡、民族、戶籍所在地(未在戶籍所在地的,列出現住地)、身份證編號。

我立此遺囑,對我所有的財產,作如下處理:

(一)我自願將下列歸我所有的財產遺留給某某b(應當是法定繼承人之一):

是房產的,寫明權屬證書號及房產地址、面積等詳情;

是其他財產的,寫明財產詳情。

我遺留給某某b的財產,僅限某某b個人,是遺留給某某a的個人財產。

本遺囑委託某某c(姓名、年齡、民族、戶籍所在地、身份證編號)執行。

本遺囑一式三份,一份由我收執,一份由委託執行人某某儲存,一份由某某市公證處儲存。

(二)我自願將下列歸我所有的財產遺留給某某a(應當是法定繼承人之一):

是房產的,寫明權屬證書號及房產地址、面積等詳情;

是其他財產的,寫明財產詳情。

我遺留給某某a的財產,僅限某某a個人,是遺留給某某a的個人財產。

自書立遺囑人:

年 月 日

三、房產遺囑無效的情形有哪些?

《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)

第一千一百四十三條 無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。

遺囑必須表示遺囑人的真實意思,受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。

偽造的遺囑無效。

遺囑被篡改的,篡改的內容無效。

遺產房過戶的公證環節已經取消,所以以後辦理遺產房過戶也不再需要交公證費。而且當事人是因為繼承的原因才取得房子的產權,自然也不需要交個人所得稅或印花稅,但非法定繼承人繼承房產的會產生契稅。