北京買房子條件具體有哪些
限定本地戶籍家庭不得購買第三套及以上的住宅，而外地戶籍每人只得購買一套。外地人貸款買房應提供1年以上北京當地納稅證明或交納社會保險證明，如果是全額付款，不必提供有關證明。非北京居民凡不能提供相關證明(納稅證明或交納社會保險證明)的，商業銀行暫停發放住房貸款。手續不全算第二套。
銀行對於異地貸款購房不僅要納稅證明和社會保險繳納證明，還要收入證明和償還能力的證明材料。
1、針對京籍家庭
已婚京籍家庭(除通州外)：無房的可購買兩套住房，已有1套住房的可再購買1套。
單身京籍家庭(包括未婚、離異、喪偶家庭)：在京無房的，可購買1套住房。
想在通州買房的京籍家庭，符合本市限購政策的前提下，還需要滿足下列條件之一，可在通州購買一套住房。(已有1套住房、落戶通州3年(含)以上的京籍家庭、已有1套住房、近3年在通州區連續社保或個稅的京籍家庭、京籍無房家庭)
2、非京籍家庭
在京無房且已連續五年在京繳納社保或個稅的非京籍家庭，可購買1套住房。
若想在通州區購買房屋，還必須符合近3年在通州連續繳納社保或個稅的要求。
3、港澳臺僑家庭
在京無房且在境內工作、學習和居留的港澳臺僑家庭，可購買1套住房。
4、外籍家庭
持有工作類或記者類簽證在境內工作且無房的外籍家庭，可購買一套。
北京買房的限定條件一般情況來說是對於外地人，但是本地居民的買房處置需要自己多加留意相關的政策，這樣自己的事情處理才會有著積極的意義，但是在生活中會存在不小的問題，因此有關的當事人需要注意具體的情況，儘量減少自己的程式操作失誤。
