買房子交房時需要交哪些費用

買新房需要交的費用：

（一）買商品房需要交的稅：

1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。

2、印花稅，購房總價的0.05%。

（二）基金：

1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%。

2、副食品價格調節基金。

《房產稅暫行條例》第四條　房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。