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賣二手房交了定金不想賣了怎麼辦?
二手房糾紛
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律師解析:
賣二手房交了定金不想賣了就需要返還雙倍的定金給買方,因為定金在交付的同時,代表
簽訂
的買賣合同已經生效了,不管是哪
一方
違約不想達成交易,都是適用定金規則的,即買方違約,其定金歸賣方,而賣方違約,需支付雙倍定金給買方。
法律依據:
《中華人民共和國
民法
典》第五百八十七條
債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。
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