二手房交了定金不想賣了

我買了一個二手房，簽了合同交了三萬定金，現在賣方違約不想賣了

首先確定到底是訂金還是定金。你們合同對違約的情形是如何約定的？如有具體約定，建議你直接請位律師幫你代理起訴，爭取你的利益最大化。（追討對方的違約金或者定金雙倍返還只是其中的兩種處理途徑，還可以請求對方繼續履行合同）如有需要，可與我聯絡