二手房未滿兩年過戶費是多少，需要根據具體的情況，考慮房屋面積等因素。
1、契稅：根據國家規定，住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。
2、個人所得稅：徵收標準為成交價的1%。此外還需交納查檔費、買賣公證費、工本費、交易手續費等。
《個人所得稅法》第三條
個人所得稅的稅率：
（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率（稅率表附後）；
（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率（稅率表附後）；
