1、二手房過戶營業稅及附加：個人購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。
2、看房屋型別是否為住宅，住宅和非住宅稅費分別如下：
①交易手續費:住宅5元/㎡，非住宅11元/㎡。買方首次購買90平方米及以下普通住房的交易手續費減半徵收。首次購房指所有家庭成員。
②交易印花稅:住宅無，非住宅為總價0.05%。按正常交易成交價格計徵。
③房屋登記費:住宅80元/套，非住宅550元/件。
3、土地收益金：使用型別為劃撥的需要收取相應的土地收益金。土地收益金：按地段等級收費標準×土地分攤面積
4、契稅：個人購買普通住房的契稅為1.5%。而對於個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%。個人出售家庭唯一住房，重新購置住房的，原有住房已納契稅在重新購房應納契稅稅額中抵減。
《個人所得稅法》第三條
個人所得稅的稅率：
（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率；
（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率；
