現實生活中經常會出現租房子的問題，租客因為種種原因會提前終止租約而進行退房，房東也會因為此種原因，房子無法繼續租用。對於各種原因，如果租房子提前走，退房租的問題，應當進行如下分解。
如果簽訂了租賃合同，中途是否退租金，應當按合同內容進行走。如果合同明確約定不退租金，那就是不退了。如果約定了退租金，那按照剩餘的退租金的方法進行退。如果沒有簽訂合同，需要先和房東進行協商，一般情況下，如果是因為房東的原因導致房子無法繼續租用，房東需要退租金，並且賠償一定的損失。如果是因為租戶自己的原因要提前搬走，一般不退租金。實踐中租客多以轉租的形式來進行收取剩餘的租金，而解決了提前租房子但不退租金的問題。律師提示您，轉租也需要徵得房東的同意。
