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按揭房能加上配偶名字嗎
房產糾紛律師解答
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律師解析:
不能加。按揭中的房子不能直接加名,需要將貸款結清後,解除抵押登記後再增加共有人。如果沒有
結婚
證的話,只能按
房屋買賣
的方式增添姓名,
房產
變更手續方式的區分是以有無結婚證為依據。按揭購房時,合同上只能寫一個人名字。
法律依據:
《
民法
典》第二百零九條
不動產物權的
設立
、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
第二百一十一條
當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
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