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具體流程是：其一、向土地部門提出過戶申請並提交相關材料；其二、當地國土所進行審查；其三、實地進行勘丈、調查、公告；其四、國土局稽核，註冊登記；其五、完成過戶。《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記
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