出售小產權房是否繳納土地增值稅

不用繳納土地增值稅。小產權房，是佔用農村集體土地進行開發的商品房，國家房管部門不發給房屋所有權證，房屋的產權不受法律保護。房地產開發企業出售的小產權房不符合《土地增值稅暫行條例》規定，所以不用繳納土地增值稅。
《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第二條規定：轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附著物(以下簡稱轉讓房地產)並取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人)，應當依照本條例繳納土地增值稅。