房產證有孩子名字怎麼賣房

具體流程是：
一、攜帶父母身份證、戶口本、結婚證、未成年子女的戶口本、出生證明、房產證等原件到公證處辦理未成年人監護公證，保證不侵犯未成年人的合法利益。
二、再與購房方簽訂房屋買賣合同，完成房屋過戶手續。
《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。