一、房子就快要拆遷了，拆遷房可以租嗎
可以。
房屋承租人也屬於拆遷安置補償物件。這也就是說如果將拆遷的房屋出租，房屋拆遷法律關係的主體由拆遷人和被拆遷人變為拆遷人、被拆遷人和房屋承租人，這就給拆遷安置問題增加了困難，因此，被列入拆遷範圍的房屋有必要暫停部分活動。
拆遷範圍確定後，拆遷範圍內的單位和個人，不得進行下列活動：
(一)新建、擴建、改建房屋;
(二)改變房屋和土地用途;
(三)租賃房屋。房屋拆遷管理部門應當根據前款所列事項，書面通知有關部門暫停辦理相關手續，並且會在書面通知裡明確出暫停期限。
將列入拆遷範圍的房屋出租的行為，屬於一種無效民事行為，所簽訂的租賃合同無效。如果房主違反上述法律規定出租房屋，相關承租人就不能被列為拆遷安置補償物件，得不到那份補償。
租賃合同一旦宣告無效，房主就要承擔相應的賠償責任。因而，暫停出租防止了拆遷人增加經濟負擔和被拆遷人的財產浪費。當然，暫停出租的最長期限是兩年兩年，如果超過兩年，使得延期拆遷給房主造成較大損失的情況，房主可以要求拆遷人給予適當的補償。
二、房屋拆遷可以更改戶主嗎
房屋拆遷可以更改戶主，情形如下：
1、超越代理許可權訂立的合同、採用不合理的手段，如以欺詐、脅迫手段簽訂的協議無效，可以更改。
2、簽訂的拆遷協議不符合房屋拆遷主管部門和其他有關部門對於被拆除房屋及其附屬物的批准檔案規定的，該協議應當認定為無效，可以更改。
3、簽訂主體沒有民事行為能力的，可以更改。
即便是拆遷房，依舊是可以出租的。但是一旦已經被列入了拆遷的範圍，那麼這個房子就不能再進行新建或者擴建的活動。而即便出現房屋拆遷的問題，戶主依舊是可以選擇更改的。不過需要符合某種法定的情形，例如之前簽訂合同的主體並沒有民事行為的能力，這種情況下是可以更改戶主。
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