國有土地辦房產證需要多少錢

辦理房產證時要交總房款1%-3%的契稅、80元/套的住宅登記費、10元/本工本費(僅限共有權證增收)、0.50元/㎡的土地變更手續費(僅限二手房)、總房款0.05%的印花稅、建築造價5%-8%的房屋維修基金。
《民法典》第二百零九條：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。