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起訴採光權糾紛需要什麼證據

房產糾紛律師解答 閱讀(1.27W)

採光權在我國民法上規定是一種相鄰權,開發商售賣的商品房,鄰居之間修建的房屋等需要遵循保護相鄰關係的原則,如果發現有侵犯採光權的行為,可以起訴索賠。需要提供的證據主要是一些鑑定結果。建築日照的鑑定方法是一個較為專業的技術問題,具體應包括兩種鑑定方法:一種是以施工圖紙為依據進行模擬演算,如目前市場推出的日照模擬軟體確定採光時間和範圍;第二種是進行現場觀測測量,確定採光時間和範圍。

起訴採光權糾紛需要什麼證據

法律依據:

《民法通則》(自2021年1月1日起廢止)第八十三條

不動產的相鄰各方
,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係,給鄰方造成妨礙或損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。

《物權法》(自2021年1月1日起廢止)第八十四條

不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關係。


《民法典》第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關係。