房屋過戶的主要形式有買賣、贈與、繼承，因此，房屋過戶所產生的費用也因具體的方式不同而存在差異。
第一、房屋買賣的方式。
主要稅費包括契稅、增值稅、個人所得稅，印花稅，其中契稅稅率因該房屋是一套房還是二套房而不同而分別採取1%至1.5%及3%的稅率，而超過2年含2年的普通住宅對外銷售的，免徵增值稅。
第二、房屋繼承的方式。
主要包括契稅、印花稅，另外可能涉及到的繼承權公證費。印花稅按0.05%的稅率計收，至於契稅，區分法定繼承人或非法定繼承人，法定繼承人繼承房屋過戶時免徵契稅，而對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%。
第三、房屋贈與的方式。
主要包括：契稅、增值稅、個人所得稅、印花稅。對於親屬之間，或者具有撫養、贍養關係的人之間的贈與，增值稅和個人所得稅均可免徵。
第二十六條
下列情形之一的，不動產權利人可以向不動產登記機構申請變更登記：（一）權利人的姓名、名稱、身份證明型別或者身份證明號碼發生變更的；（二）不動產的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的；（三）不動產權利期限、來源等狀況發生變化的；（四）同一權利人分割或者合併不動產的；（五）抵押擔保的範圍、主債權數額、債務履行期限、抵押權順位發生變化的；（六）最高額抵押擔保的債權範圍、最高債權額、債權確定期間等發生變化的；（七）地役權的利用目的、方法等發生變化的；（八）共有性質發生變更的；（九）法律、行政法規規定的其他不涉及不動產權利轉移的變更情形。
