一、業主拖延物業費拒交物業費怎麼處理
如果業主已經跟物業公司簽訂了物業管理委託合同,並在合同裡明確的規定了物業費的繳納時間、金額及相關違約責任的;
則業主拖欠物業費物業可以要求業主支付違約金。而且業主會被物業公司起訴。
《物業管理條例》第四十一條
業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。
業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的,從其約定,業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業,物業服務費用由建設單位交納。
二、在什麼情況下業主是可以拒交物業費的
1.物業費的收取應從業主收到收樓通知書之日起算,而不應從購房合同寫明的交樓日期起算。如果開發商沒有通知業主收樓,因此延遲收樓的,業主可以拒絕交納這段時間的物業費;
2.對於物業公司要求交納供熱、中央空調等動力裝置產生的能源費用不在業主交納範圍內的,可以拒絕交納;3.物業公司提供合同未約定或未經業主同意的服務時,業主有權拒交;
4.物業公司擅自提高物業服務收費標準,業主對擅自提高的部分可以拒交;
5.物業公司沒有物價管理部門各項審批檔案的原件,業主可拒交。
《民法典》第九百四十四條規定,業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的,業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
查看了上面文章的內容,相信已經已經對業主拖延物業費拒交物業費怎麼處理的問題進行了解答。實踐中我們遇到法律方面的問題時,需要沉著冷靜的面對並解決,必要時可以尋求法律專業人士的幫助。閱讀完上文內容如果還沒有解答您的問題,您可以點選下方“立即諮詢”按鈕尋求專業律師的幫助。
網站地圖
更多#房產糾紛相關法律知識
1.2w 瀏覽文章物業配套居住設施有什麼
2.6w 瀏覽文章屋頂漏水物業公司應該負責維修嗎
2.5w 瀏覽文章業主不交物業費可以起訴嗎
1.4w 瀏覽文章物業合同訴訟時效
1.5w 瀏覽文章小區物業代收水
電費能加價收取嗎
1.6w 瀏覽文章業主違約,物業可以進行罰款嗎
1.5w 瀏覽文章對物業管理不滿意可以拒交管理費嗎
2.0w 瀏覽文章物業服務合同要全體業主都籤嗎
1.5w 瀏覽文章房子裝修不告訴物業違法嗎
1.4w 瀏覽文章物業服務合同糾紛的訴訟時效如何
2.0w 瀏覽文章樓上空調滴水物業有責任嗎
1.9w 瀏覽文章入室盜竊物業是否應當承擔責任
4.3w 瀏覽文章物業管理費應該從何時開始交納
2.4w 瀏覽文章二樓反水怎麼處理物業有責任嗎
1.8w 瀏覽文章物業想佔用公共用地如何辦
2.2w 瀏覽文章物業管理費 “漲價 ”如何辦
1.9w 瀏覽文章未交房的房子物業費的繳納義務人是什麼
3.9w 瀏覽文章收到物業催繳物業費的律師函如何辦
1.7w 瀏覽文章物業怎麼樣申請強制執行?
1.9w 瀏覽文章業主家被盜,物業公司一定要賠償嗎
更多#物業糾紛相關
諮詢業主拒交物業費,業主拒交物業費,物業公司能不能斷電
390次閱讀圖文物業公司如何應對拖欠或拒付物業費的“老賴”業主如果業主已經跟物業公司簽訂了物業管理委託合同,並在合同裡明確的規定了物業費的繳納時間、金額及相關違約責任的,則業主拖欠物業費物業可以要求業主支付違約金。而且業主會被物業公司起訴。
2023-12-19819次閱讀文章拒交物業費,物業有權斷電嗎
2023.06.071069次閱讀諮詢業主拒交物業費,物業可以拒交電費嗎
319次閱讀圖文房屋延期交付或有質量問題業主可拒交物業費根據我國的法律規定,房屋質量一般是開發商責任,如果業主因房屋質量問題拒交物業費時,而房屋質量與物業公司無關時,業主是不可能以此為由拒交物業費的。
2023-12-011275次閱讀文章物業不作為能拒交物業費嗎
2023.05.301775次閱讀諮詢業主不交物業費,業主可以拒交物業費嗎
461次閱讀圖文拒交物業費怎麼辦可能將被起訴至法院。一般情況下,法院還是會建議物業和業主協調解決。不能採取躲的方式,因為即使不去法庭,法庭同樣可以缺席判決的。若缺席審判,判你補交物業費,如果拒不執行的話,法院可以強制執行。
2023-12-181365次閱讀文章拒交物業費合法嗎
2023.03.125350次閱讀諮詢業主拒交物業費,現物業起訴業主,業主應該怎麼辦?
461次閱讀載入更多更多
物業糾紛最新文章
應該怎樣處理催繳物業費律師函
1977次閱讀2023.12.25物業服務不到位能拒交物業費嗎
1905次閱讀2023.12.25管道井物業能不能鎖
1560次閱讀2023.12.25物業費沒交收到律師函能如何處理
1857次閱讀2023.12.25不交物業費停電梯是不是違法
1502次閱讀2023.12.25遇到物業糾紛問題?本站專業律師 處理更可靠
快速諮詢
律師權威解答檢視更多我被物業4個人群毆啦應該怎麼辦警察都到啦那個人當著警察的面又打啦我一頓?
2023-12-26 01:42:22網友提問下水管道反水,導致家裡被淹,物業和鄰居不負責任,怎麼處?
2023-12-25 21:58:58網友提問重慶09年籤的前期物業合同,一直未裝修,物業貴費是減半的,現物業要求全繳,這樣合理嗎?
2023-12-25 21:33:50網友提問被物業起訴不交物業費?
2023-12-25 19:37:48網友提問然而,並有相關單據,開發商承諾免除三年的物業費,當初購買時,關於我們家天津的一套房子的物業費問題?
2023-12-25 15:39:25網友提問按照江蘇目前的物業收費標準。房子未入住沒有裝修,是否要全額繳納物業費?
2023-12-25 15:13:24網友提問:物業公攤水電費合理嗎?
2023-12-25 13:00:53網友提問物業費沒交被物業起訴?
2023-12-25 12:56:15網友提問我家住二樓,因為小區下水管堵塞,下水道的水湧進了我家,家裡被淹了,物業不肯賠錢?
2023-12-25 12:18:19網友提問民法典中對物業費收繳有什麼要求嗎?
2023-12-25 11:49:03網友提問