一、租賃合同到期起訴是否要求解除
租賃合同到期後終止，終止的合同是不需要解除的，所以向人民法院起訴後，不需要請求解除租賃合同。《中華人民共和國民法典》第五百五十七條【債權債務終止情形】有下列情形之一的，債權債務終止：
（一）債務已經履行；
（二）債務相互抵銷；
（三）債務人依法將標的物提存；
（四）債權人免除債務；
（五）債權債務同歸於一人；
（六）法律規定或者當事人約定終止的其他情形。合同解除的，該合同的權利義務關係終止。第七百三十三條【租賃期限屆滿承租人返還租賃物】租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用後的狀態。
二、房屋租賃合同怎麼解除
1、單方解除的程式單方解除，即享有合同解除權的一方當事人通過行使解除權而解除合同。
解除權屬形成權，不需對方當事人同意。
只需解除權人的單方意思表示，即可發生解除合同的法律效果。
但解除權的行使並非毫無限制，合同法對其行使期限和行使方式均有明確規定。
關於解除權的行使，合同法第96條規定：
(1)一方行使解除權解除合同的，應當通知對方。
合同通知到達對方時解除。
對方有異議的，可以請求人民法院或仲裁機構確認解除合同的效力、
(2)法律、行政法規規定解除合同應。
要辦理批准、登記等手續的，應遵循其規定。
2、協議解除的程式協議解除實質為原合同當事人之間重新成立一個以解除原合同為目的的合同，因此，應遵循由要約到承諾的一般締約程式及其他相關要求。
以實現當事人雙方意思表示一致。
法律、行政法規規定解除合同應當辦理批准、登記等手續的，依照其規定。
通過上述分析知道，依據《民法典》的規定，租賃合同到期後，租賃合同就會終止，所以租賃合同終止後產生爭議，向人民法院起訴的，當事人不需要向法院請求解除合同，只需要載明訴訟的請求。
網站地圖更多#房產糾紛相關法律知識
1.6w 瀏覽文章民法典未報建房屋出租合同是否有效1.8w 瀏覽文章民法典租客是否具有業主權利2.3w 瀏覽文章個人與企業的房屋租賃合同是否有效2.5w 瀏覽文章租賃合同期間減免租金如何處理1.9w 瀏覽文章租賃房屋的租金如何行使代位權2.4w 瀏覽文章租賃合同可以多長時間的免租期2.4w 瀏覽文章冒領廉租房被發現如何處理2.3w 瀏覽文章民法典財產分割房屋出租如何認定2.1w 瀏覽文章民法典中房屋租賃合同提前終止如何賠償1.9w 瀏覽文章民法典房屋出租如何確定履約保證金1.9w 瀏覽文章租賃合同解除後是否應返還租賃物2.2w 瀏覽文章民法典中租賃合同如何約定賠償,房東不退押金怎麼辦2.1w 瀏覽文章對抵押房產進行出租是否有效嗎1.8w 瀏覽文章民法典監護人能否出租未成年人的房產2.0w 瀏覽文章民法典中租賃回遷房需要什麼手續2.2w 瀏覽文章房東提前終止房屋租賃合同怎樣補償2.7w 瀏覽文章小孩入學房屋租賃合同需多長時間1.4w 瀏覽文章民法典中租房合同糾紛能有賠償嗎1.8w 瀏覽文章民法典中廉租房不繳納租金如何處理,公租房申請材料2.7w 瀏覽文章公租房變更承租人有什麼條件更多#房屋租賃相關
諮詢解除租賃合同的要求443次閱讀圖文租賃合同未到期解除如果合同沒到期，房東想要解除合同，要按照合同約定給租戶補償損失；如果租戶單方面違約，想要解除合同，房東可以按照合同約定收取違約金，退還未發生的房租。最好是跟房東協商，雙方達成一致可以解除合約。2023-12-171082次閱讀文章租到隔斷房能要求解除租賃合同嗎2023.06.021829次閱讀諮詢農村土地租賃合同的解除要求392次閱讀圖文租賃合同解除按照我國法律的規定，合同解除的方式有雙方協商解除、雙方約定解除和法定解除。如果出租人和承租人約定了合同解除的條件，解除合同的條件成就時，可解除合同。2023-12-181470次閱讀文章租賃合同到期自動解除嗎？2023.03.0352288次閱讀諮詢房屋租賃合同解除要求有哪些402次閱讀圖文商鋪租賃合同未到期解除如果合同沒到期，房東想要解除合同，要按照合同約定給租戶補償損失；如果租戶單方面違約，想要解除合同，房東收取的違約金不能退還，保證金和押金不退，一般房租能不能退，需要跟房東協商，雙方協商一致可以解除合約。2023-12-061053次閱讀文章租賃合同未到期如何解除？2023.03.051719次閱讀諮詢解除房屋租賃協議的要求與方式356次閱讀載入更多更多房屋租賃最新文章
假冒房東轉租詐騙罪判多少年1413次閱讀2023.12.30租房合同詐騙立案要多久1175次閱讀2023.12.30租房沒合同是不是能起訴要房租1148次閱讀2023.12.29租房合同未到期想提前退房可以麼1979次閱讀2023.12.29租房合同未到期想提前退房可以麼1715次閱讀2023.12.29
