一、民法典農村買賣房屋定金是否退還
對農村房屋進行買賣時，交納了購房定金的，如果賣方違約的，要雙倍返還定金。買方違約的，賣方可不返還定金。《中華人民共和國民法典》第五百八十六條【定金擔保】當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；
但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。第五百八十七條【定金罰則】債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；
收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
二、購房合同無效定金怎麼處理
和開發商簽好的購房合同已經被判無效了，那麼相應的定金合同也是無效的，這是根據定金合同本身的特徵確定的。
對於定金，主要有下面的法律特徵：
1、定金具有從屬性。
購房定金隨著購房合同的存在而存在，隨著購房合同的消滅而消滅。
2、定金的成立具有實踐性。
定金是由購房合同當事人約定的，但只有當事人關於定金的約定，而無定金的實際交付，定金擔保並不能成立。
只有合同當事人將定金實際交付給對方，定金才能成立。
3、定金具有預先支付性。
只有在合同成立後，未履行前交付，才能起到擔保的作用。
4、定金具有雙重擔保性。
即同時擔保合同雙方當事人的債權。
就是說，交付定金的一方不履行債務的，喪失定金；
而收受定金的一方不履行債務的，則應雙倍返還定金。
通過上述分析知道，依據《民法典》的規定，買賣農村房屋支付了定金的，要看哪一方違約才能確定是否返還定金。
如果賣方違約的，要雙倍返還定金。
買方違約的，賣方可不返還定金。
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