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父母房產贈予費用如何計算

房產糾紛律師解答 閱讀(1.01W)

父母房產贈與費用的計算為:贈與方需繳納契稅、轉移登記費及產證印花稅,受贈方主要承擔的稅費為3%的契稅,即贈與房屋稅務核定價再乘以3%、轉移登記費80元、產證印花稅5元/套;免徵個稅,因為房屋產權所有人將房屋產權無償贈與直系親屬。
【法律依據】
根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定:土地使用權贈與、房屋贈與,由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。

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