南京共有產權房如何申請流程是怎麼樣的？
(一)攜帶相關申購材料至市住保辦提出申請;
(二)市住保辦集中稽核：
稽核通過的名單予以公示，經公示無異議或異議不成立的申請人家庭進入輪候;
稽核不符合規定條件的書面通知申請人並說明理由，申請人對稽核結果有異議的可以申請複核。
(三)輪候期間注意事項：
輪候期間，申請人家庭收入、住房、財產、車輛等情況發生變化的，應及時想申請部門或單位報告由市住保辦、民政部門重新確認保障資格。已經查實不符合條件的，立即取消其候選資格。
三類人群可以申請共有產權房
(一)城市低收入、中等偏下收入住房困難家庭(以下稱 " 中低收入家庭 ")：
1. 具有江南六區戶籍滿 5 年的城鎮居民; 2. 家庭人均月可支配收入在規定標準以下; 3. 人均住房建築面積在規定標準以下; 4. 家庭人均財產在規定標準以下; 5. 家庭擁有車輛情況在規定標準以下。
需要說明的是，當多個家庭共同居住同一住房且其中有兩個及以上家庭符合申購條件時，若一個家庭申購後，其他家庭的住房面積超過本市的保障標準，家庭之間應當協商確定一個家庭申購。
(二)具有江南六區戶籍且在本市無房屋權屬登記、交易記錄的城鎮居民無房家庭。
(三)具有江南六區戶籍且在本市無房屋權屬登記、交易記錄，簽訂勞動合同且連續繳納社會保險 2 年及以上，全日制院校本科及以上學歷、畢業未滿 5 年的新就業人員。
何為共有產權房?
自住房的延伸 與政府共有產權
共有產權住房，是指政府提供政策支援，由建設單位開發建設，銷售價格低於同地段、同品質商品住房價格水平，並限定使用和處分權利，實行政府與購房人按份共有產權的政策性商品住房。
但共有產權住房，對普通購房者來說是聽起來蠻陌生的詞彙，它最近一次的重要亮相就在4個月前。
4月，住建部、國土部發布《關於加強近期住房及用地供應管理和調控有關工作的通知》，提出超大、特大城市和其它住房供求矛盾突出的熱點城市，要增加公租房、共有產權房供應。
綜合上面所說的，共有產權房主要是針對於一些比較貧困的人們才能申請的房子，對於這些房子，我國也是作出了一系列規定，在申請房子的時候一定要拿出證件來證明自己是可以擁有共有產權房，所以，在申請的時候多諮詢一下當地的政府有關政策。
