房產證是證明你合法享有所購房屋所有權的有效法律證件。當事人在南京地區成功購房後，應該如何辦理房產證，個人辦理南京房產證的流程有哪些？本站小編整理了相關資料，將在下文中告訴你南京房產證辦理流程的內容，希望對您有所幫助。
一、南京房產證辦理流程是怎樣的
1、向開發商領取相關資料
具體資料：房屋權屬登記申請表(有開發商蓋章的);房屋分層分戶圖;購房發票。
2、繳納維修基金。
提供資料：填寫申報單(現場有);身份證影印件;購房發票影印件;《商品房買賣契約》1、2、24頁影印件。
目前南京收費標準：帶電梯的商品房120元/平米;不帶電梯的商品房75元/平米。
3、繳納契稅。
提供資料：《商品房買賣契約》1、2、4、24頁影印件;身份證影印件;發票影印件。
目前收費標準：個人首次購買90平米及以下普通住房，契稅稅率1%，其餘自住普通住宅稅率2%，高檔房稅率4%。
4、辦理產權證。
提供資料：辦理房產證的申請表；申請人身份證影印件(查驗原件)；發票影印件；分戶圖；商品房初始登記證明；商品房買賣契約(乙方契約正本)；維修基金髮票原件；契稅發票原件；抵押登記申請表；主債合同(借款合同)及房地產抵押合同；抵押權人(貸款銀行)授權委託書；委託書(申請人不能親自辦理時出具，須同時提供受託人身份證件影印件，查驗原件)。
二、附加說明及要求
1、交費，受理登記15個工作日後，到房屋產權所交齊登記費、鑑證費等有關費用;
2、鑑證，購房者在與開發商簽訂購房合同後15天內，將合同送房地產交易所辦理交易鑑證備案手續;
3、登記，購房者在使用所購商品房後3個月內，到房屋產權監理所辦理產權登記手續。
4、按照南京房產證辦理流程辦理完相關手續後，就可以領證了，房屋所有人憑身份證、私章、收件收據和收款票據領取《房屋所有權證》。
5、辦理地點：目前城區辦理產權證的地方有三處，華僑路房地產交易市場、大光路房地產交易市場以及中央門房地產交易市場。
6、注意：以上提供的影印件原件，都需要查驗原件，辦證時要帶齊原件、影印件。
以上就是小編為大家總結的房產證辦理具體流程，希望對大家有所幫助。購房後辦理房產證是一個十分重要的步驟，它直接決定了你是否合法擁有該房屋的所有權，現實生活中一房多賣的慘案比比皆是，為了您的合法權益請謹慎對待。如果您希望瞭解更多房產證辦理流程細節以及相關糾紛，請聯絡本站的線上律師，他們將為您提供專業的服務。
