一、男方婚前購買商品房按揭能加名嗎?
婚前按揭購買的商品房可以加名字，辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更的手續(具體事宜可以諮詢各銀行)。
2、辦理房產證上加名字所需支付的費用：除了支付上述的110元手續費外，如果貸款是純公積金，還需要再另外支付100元;貸款是組合形式的(公積金 商業貸款)話，還需再另外支付200元。
3、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本以及影印件。
4、去房屋所在地區的行政主管部門辦理產權證變更登記。
二、婚前貸款買房婚後加配偶名字是共有房產嗎?
婚前貸款買房婚後加配偶名字是共有房產，對夫妻共有房產的認定標準是：
1、雙方共同購買的公房、商品房、經濟適用房、私有房屋;
3、婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經濟適用房等房屋;
4、由一方在婚前購買或自建，婚後又以共同財產組織重建的的房屋;僅有部分改建、擴建的，改擴建部分屬夫妻共同所有;
5，結婚前，父母出資購置的房屋，明確表示贈與夫妻雙方的;
6、結婚後，父母出資為雙方購置的房屋，未明確表示贈與夫或妻一方的;
7、一方或雙方在婚姻關係期間繼承的房屋歸夫妻共同所有，但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外;
8、工作單位基於職工的勞動人事關係、職工工齡等福利分房形式分配的，並由夫妻雙方出資購買的職工福利房等。
綜上所述，如果想要在婚前購買的房子上加上另一半的名字，必須經過銀行的同意，原則上銀行都會同意的，因為像這種情況等於把個人債務變成了共同債務，到時候應該按照銀行的要求提供另一方的工資收入證明等有效材料，具體以銀行的要求為準。
