棚戶區改造房屋是否可以出售

棚戶區改造的住房，屬於安置房性質，此類住房不允許買賣，無法辦理過戶。但是這個並不影響你的正常買賣,只是對於沒有辦理過戶的房屋買賣存在風險。只要有人願意購買即可,可以約定待辦理過戶條件成就時協助辦理以及違約責任即可。
這樣的住房需要房主持有滿五年之後，繳納房主名義的土地出讓金和契稅等稅費，辦理下原房主名義正規商品房的房產證，契稅證，土地證之後，此時住房為正規商品房，就可以自由買賣過戶。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條