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1、契稅首套房:面積≤90平,契稅稅率為1%;面積>90平,契稅稅率為1.5%。二套房:面積≤90平,契稅稅率為1%;面積>90平,契稅稅率為2%。2、增值稅及其附加稅不動產證未滿2年:增值稅及其附加稅稅率為5.6%(增值稅稅率為5%)。不動產證滿2年:免徵增值稅。增值稅及其附加稅計算公式:房屋的計稅價÷(1+5%)×5.6%。
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