鄭州市住房公積金貸款政策是什麼
新增住房公積金個人住房貸款不再按家庭首套住房或二套住房區別認定單筆貸款金額，調整為統一按《關於住房公積金個人住房貸款有關事項的通知》要求核定單筆貸款金額。
這意味著，今後鄭州首套房和二套房公積金貸款，都需滿足三個條件：
1、貸款金額不超過相應最高限額。其中，夫妻雙方均在鄭州市級住房公積金繳存6個月以上、購買鄭州市區內住房、首次申請貸款的，貸款金額不超過60萬元;其他情況申請貸款的，貸款金額統一不超過40萬元。
2、貸款金額不超過繳存餘額的規定倍數，即根據住房公積金繳存賬戶餘額和繳存時間確定單筆貸款金額。
3、月還款額不超過家庭收入的60%，其中，月還款額按借款人最長貸款年限計算。家庭收入為借款人及配偶(或共有人)近6期住房公積金平均繳存基數之和。
《住房公積金管理條例》第十二條
住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委託銀行);住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。
綜上所述，我們可以得知鄭州市住房公積金貸款政策主要是針對首套房和二套房，這就體現了公積金貸款政策的改變是國家調控房價的結果，國家通過公積金政策的改變，減少或者增加大家購買房子的難度，收縮或者提高大家買房的熱情。不過對於剛需一族來說，無論怎麼變，該買還是要買的。以上就是本站小編整理的內容。本站有線上律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。
