現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
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二手房繳納契稅所需資料有哪些？怎麼計算的
合肥房產契稅計算方法/步驟；1；什麼是二手房契稅？二手房契稅誰交？契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人（買方）徵收的一種財產稅。無論您購買的是新房還是二手房，都必須在房屋交付後辦理房產證時繳納契稅。由於契稅因產權變更而產生，所以在房屋買賣、房產更名（夫妻間加名除外）、房產贈與（繼承除外）、房屋交換（等價交換除外）等情況下，買房人都需要繳納契稅。房屋權屬以作價投資、入股、抵債和獲獎等方式轉移的，視同買賣或贈與徵稅。按照規定，合肥二手房的契稅由買家交，需要根據買家的具體情況來決定稅率。2合肥二手房契稅繳納流程及材料第一步，納稅申報視窗提交有關資料，徵收機關稽核納稅資料、核定計稅價格、稅率，計算稅款；第二步，開具契稅納稅申報表，憑納稅申報表到開票視窗開具契稅完稅憑證；3合肥二手房契稅繳納流程及材料第一步，納稅申報視窗提交有關資料，徵收機關稽核納稅資料、核定計稅價格、稅率，計算稅款；第二步，開具契稅納稅申報表，憑納稅申報表到開票視窗開具契稅完稅憑證；4合肥普通住宅和非普通住宅如何界定？合肥的普通住宅與非普通住宅之間的界定，標準共有2個：1、建築面積144平方米(含144)以下的是普通住宅；2、住宅小區建築容積率在1.0(含1.0)以上。注：容積率=地上總建築面積÷可建設用地面積希望可以幫到你，謝謝
