廣大買房的小夥伴都知道在買房之後會辦理房產證，並且每個地區辦理房產證的流程也不一樣，但是唯一相同的是辦理房產證是需要購房者提供資料的。那麼高陵區辦房產證要交購房合同原件嗎？下面為大家說明一下辦理房產證是否需要購房合同塬件以及辦理房產證的流程。
那麼高陵區辦房產證要交購房合同原件嗎？是必須提供購房合同的原件，具體辦理房產證流程如下：
1、高陵區辦房產證要交購房合同原件嗎？開發商辦理初始登記是自己辦理房產證流程的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理房產證所需材料報送房屋所在地房地產行政主管部門。
2、一般主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住後的兩叄個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易資訊網站進行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以及辦理完畢後的“及時通知義務”等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。
3、當您把申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門進行諮詢。
4、在前面詢問高陵區辦房產證要交購房合同原件嗎?，一定要明確需要領取哪些必要的申請檔案，一次齊全。這些檔案包括購房合同、房屋結算單、大房產證影印件等。填寫好的申請表需要請開發商稽核並蓋章。
5、辦理房產證所需材料：
(1)蓋章的申請表;
(2)房屋買賣合同;
(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;
(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
(5)專項維修資金專用收據;
(6)契稅完稅或減免稅憑證;
(7)購房者身份證明(影印件核對塬件);
(8)房屋共有的提交共有協議;
(9)銀行的提前還貸證明。
6、 切記要儲存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要息。
對於需要辦理 房產證的小夥伴們，是需要提供自己購房合同的塬件，當然大家不用擔心，這個是必須要的資料，開發商辦理好房產證，購房合同原件還是還給您的。針對高陵區辦房產證要交購房合同原件嗎？以上是我給大家做的解答。有需要的小夥伴可以參考一下。
