購房合同備案制度是對開發商的有效制約，讓購房者能夠放心購房。那麼，什麼是購房合同備案?簽訂購房合同後備案要多久?本站來為您解答購房合同備案多久的相關問題，希望對您有所幫助。
一、購房合同備案多久的時間
實行購房合同備案制度，可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。
目前樓市銷售的商品房多為期房，有的房子還沒有破土動工，就已經開始內部預約銷售。購房者雖然和開發商簽訂了購房合同，但是合同能否順利執行很難保證。有的因為開發手續不全，不能及時辦理產權證，有的則暗中被開發商二次抵押，一房二主，產權被別人分割等。
一般國內做事情是這樣的，但是任何的合同必須雙方都要有一份，現在的購房合同是在網上備案的啊。也就是說合同簽訂好是交易中心就已經備過案了，他的樓盤出售的時候也是要備案的啊。不同的城市是不一樣的，一般小城市的做法是這樣的。一般的合同都是格式合同，簽訂合同也就是做填空題，完全可以事先做好的。
二、簽訂購房合同後多久要備案
在購房流程中一般是先簽訂商品房預售合同的，之後在才會正式簽定正式的《商品房買賣合同》，簽完購房合同之後要在當地房產局進行合同備案的，對於網籤合同將根據網籤系統的示範文字雙方協商簽訂有效，並在20日內簽約網籤備案單，開發商需在規定時間內前往產權監理處申請合同備案。
三、購房合同逾期備案會不會無效
由於商品房買賣市場的火爆，全國各地的房產局相關部門都對商品房預售進行看進一步的管轄約束，禁止一些違法的交易，對網上籤約、備案等流程作出更加嚴格的規定。
根據房產局的相關法律法規規定：開發商不得將不符合銷售條件的房源對外銷售，對於網籤合同逾期20天未備案的，將恢復為原可售狀態。對於未能嚴格執行規定的開發企業，將責令整改，或暫停網上籤約資格並將違規行為記入房地產信用檔案。
由上我們知道，購買房屋後要進行購房合同備案，時間一般在簽訂合同20日內，對於逾期未備案的，開發商將恢復原可售狀態。因此，在您簽訂購房合同後，一定要儘快進行備案，牢記備案期限，才能更好的維護您的權益。以上就是小編對於購房合同備案多久的解答，不知道您瞭解了麼?
