現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
戶主過世，房產證沒下來，能登出戶口簿
一、戶口銷戶1.失蹤登出登記
第四條失蹤人員戶口登出登記：公民因失蹤而宣告死亡的，申報義務人應在法院宣告公民死亡檔案標註的行文日期之日起，一個月內申報義務人持本人的公民身份證件、法院宣告公民死亡檔案、死亡公民的《居民身份證》和《居民戶口簿》到其戶口所在地公安派出所辦理死亡戶口登出登記手續。
對於公民死亡、服現役、定居國（境）外等情形的，應當辦理登出戶口手續。
在以前辦理結婚手續後女方戶口會辦理登出然後轉移到男方戶口上，有時因為過早登出導致登記到男方戶口上出現問題，目前這種情況基本不會再出現。
具體辦理手續請查詢當地戶口登記機關提供的有關資訊。
2.辦理死亡登記
《中華人民共和國戶口登記條例》第八條第一款：公民死亡，城市在葬前，農村在一個月以內，由戶主、親屬、撫養人或者鄰居向戶口登記機關申報死亡登記，登出戶口。居民如在暫住地死亡，由暫住地戶口登記機關通知常住地戶口登記機關注銷戶口。 第九條：嬰兒出生後，在申報出生登記前死亡的，應當同時申報出生、死亡兩項登記。
辦理死亡登記和戶口登出手續所需材料
1、戶主、親屬、撫養人或者鄰居申報申請;
2、公民死亡醫學證明等相關證明。
辦理死亡登記和戶口登出手續辦理程式
申請→視窗受理→現場審查→辦理
辦理時限：當場辦理
收費標準：不收費
二、汽車銷戶
辦理機動車檔案登出登記需要以下資料：
1.機動車所有人身份證明，單位車輛提供《組織機構程式碼證》影印件，並加蓋單位公章，個人車輛提供身份證原件及影印件。2.《機動車登記證書》和《機動車行駛證》。3.屬被盜搶的機動車，需有公安機關的報案筆錄；被盜搶機動車的上網資訊證明；交管局交通秩序處《機動車失竊報案傳遞單》。4.屬於交通事故的機動車，需要交通事故處理機關和物資回收部門的證明。5.報廢的機動車屬於報廢公司的，需提供《報廢汽車技術鑑定表》和《物資回收證明》。6.《機動車停駛、復駛、登出登記申請表》。
