現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
企業辦理房產證需要什麼材料
您好關於企業辦理房產證需要什麼材料這個問題：一般情況下，企業辦理房產證需要以下材料、程式和準備：1、所需材料：
（1）、申請單位營業執照副本影印件、法人代表資格證明及身份證影印件；
（2）、土地使用證；
（3）、固定資產投資許可證；
（4）、建設工程規劃許可證；
（5）、施工許可證；
（6）、竣工驗收證明單；
（7）、建築平面圖。
2、程式：
（1）、企業持應提交的證件，向房管所提出申領房產證的申請；
（2）、初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理並開具收件回執，約定現場查丈時間；
（3）、查丈：辦證員在預定的時間內到現場實地查丈，確定房屋的位置、結構、面積，繪製平面簡圖並註明尺寸和四鄰牆界；
（4）、審批：依據申請資料和查丈結果，對符合政策規定的給予審批，確定房屋產權；
（5）、交費：申領房產證的產權人按規定交納辦證費；
（6）、發證：房管部門在規定的時間（40個工作日內）辦理完畢，房屋產權人到房管所領取房屋所有權證。
3、準備：
（1）、消防驗收；
（2）、環保竣工驗收(排汙許可證取得，三同時驗收、環境監測報告)；
（3）、房產測繪(測繪院)；
（4）、防雷驗收(氣象局)；
（5）、規劃驗收；
（6）、質監驗收(質監站)；
（7）、檔案驗收(檔案管)；
（8）、竣工備案表。
