現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
個人繳納社保，只能繳納養老金和醫療保險這兩部分。具體流程如下：
1、個人如何繳納社保可以以自由職業者的身份上社保(養老 醫療);
2、參保條件：城鎮戶口或農轉非戶口;
3、辦理地點：當地社群街道的社保服務點，或區縣一級的社保局(勞動保障局);
4、個人如何繳納社保問題中所需基本資料：戶口本、身份證和影印件，2張1寸照片;
5、繳費標準：以上一年本地社平工資為基礎，養老繳費比例是20%，醫療約9%，目前尚有80%和100%兩檔可以選擇。
個人繳納社保兩種形式
1、由單位代交
【說明】單位與個人按比例共同繳費，個人部分將按照個人的上年月平工資8%交納養老保險，2%交納醫療保險，0.5-1%交納失業保險;
2、個人以靈活就業人員交納社會保險
【說明】按照規定的繳費基數及比例繳納，各地規定不同，一般養老保險在18--28%的比例繳費，醫療保險一般按當地上年社會平均工資水平的6--10%繳費。
外地戶口自己如何繳納社保?
外地戶口人員如果想要在當地辦理社保，需要申請“社保轉移”手續，其具體辦理流程如下：
1、參保人員在新就業地按規定建立基本養老保險關係和繳費後，由用人單位或參保人員向新參保地社保經辦機構提出基本養老保險關係轉移接續的書面申請;
2、新參保地社保經辦機構在15個工作日內，稽核轉移接續申請，對符合本辦法規定條件的，向參保人員原基本養老保險關係所在地的社保經辦機構發出同意接收函，並提供相關資訊;對不符合轉移接續條件的，向申請單位或參保人員作出書面說明;
3、原基本養老保險關係所在地社保經辦機構在接到同意接收函的15個工作日內，辦理好轉移接續的各項手續;
4、新參保地經辦機構在收到參保人員原基本養老保險關係所在地社保經辦機構轉移的基本養老保險關係和資金後，應在15個工作日內辦結有關手續，並將確認情況及時通知用人單位或參保人員;
5、養老保險繳費年限是累計計算的，中間允許有空檔，可補可不補。
