房產稅的徵收有嚴格的範圍、物件和標準，同時在徵收期限上面也是有規定的。當然，就目前而言，我國僅僅是在部分地區開始試點徵收房產稅，並沒有在全國範圍內開始進行徵收。而當前主要的試點城市就包括杭州、上海和重慶。而這個房產稅的徵收自然是以房屋作為徵收物件，不管是對房屋進行交易還是需要進行租賃，其實都是要徵收房產稅的，但因為情況的不同，那麼具體的徵收稅率也不一樣。
精選律師 · 講解例項
房產稅費計算標準
買房子現在已經成為人們一生中重要的大事，隨著房價的日益增長，人們對房產交易稅費也越來越謹慎，這就需要我們瞭解有關的稅費計算。賣方：
（1）印花稅--0.05%；
（2）營業稅--5.5%(個人購買住房不滿2年的普通住房)；
（3）個人所得稅(轉讓收入-房屋原值-轉讓住房過程中繳納的稅金-合理費用)*215/20%。
買方：
（1）契稅--1.5%(普通住宅享受1.5%的優惠稅率，即住宅小區建築容積率在1.0(含)以上、單套建築面積在140(含)平方米以下、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下，這3個條件的住房為普通住房)；
3%(非普通住宅按3%稅率徵收契稅)；
印花稅--0.05%。
