現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
在我國房屋轉租要交房產稅嗎
對於轉租行為是否徵收房產稅，國家稅務總局對此未做出規定，根據《房產稅暫行條例》的規定：第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
在條例來看納稅義務人為房產產權人，而房產轉租收益屬於承租人，不能為房產產權人，納稅缺乏必要的依據，稅收是建立在一定收益的基礎之上的，所以對轉租收益徵收房產稅在稅理上還是缺乏依據。《房產稅暫行條例》明確房產稅的納稅義務人為房產所有人，而轉租人對於轉租房產不具有所有權，僅有使用權，所以轉租行為不應徵收房產稅。 因此，我們理解，單位轉租房屋不用繳納房產稅。
