現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
上海房產稅繳納方式
2017年11月13日，上海市地方稅務局在官網公告《關於繳納2017年度個人住房房產稅有關事項的提示》。根據2011年釋出的《上海市開展對部分個人住房徵收房產稅試點的暫行辦法》和《上海市地方稅務局關於本市個人住房房產稅徵收管理有關事項的公告》等規定，即日起至12月31日，個人住房房產稅的納稅人可根據實際，選擇通過付費通網站、就近的有關銀行和稅務專窗三種渠道之一繳納當年度應納稅款。
與去年相比，除了可通過付費通網站及付費通App進行網上納稅外，今年還可在付費通微信服務號“付費通賬單查繳”繳納房產稅。在微訊號中選擇公眾號選單欄“查繳賬單—房產稅”，輸入房地產權證號或不動產權證號，即可進行應稅查繳。
需要注意的是，納稅人到銀行和稅務專窗繳稅時，應攜帶產權人之一的居民身份證原件。有關銀行指的是上海銀行、上海農村商業銀行、中國郵政儲蓄銀行(自營)在上海辦理個人業務的營業網點。
當年度應繳納的個人住房房產稅稅款,是從納稅人取得應稅住房產權的次月起計算，按年計徵，不足一年的按月計算應納稅額。具體情況為：
1、凡在2017年之前取得產權的應稅住房，2017年應繳納稅款為認定通知書中確定的年應納稅額。
2、凡在2017年1月至11月期間取得產權的應稅住房，2017年應繳納稅款按以下公式計算：當年度應納稅款=年應納稅額12個月 當年度應納稅月份數。
納稅人在稅務專窗繳稅的，可當場取得完稅憑證。在付費通網站或銀行繳稅的，納稅人可通過“上海個人辦稅”APP、“上海稅務”微信公眾號查詢、儲存、列印個人住房房產稅電子納稅清單。
未採取上述方式的，在繳款之日起3個工作日後，可通過撥打12366納稅服務熱線、登入上海稅務網和利用“上海稅務”微信平臺三種方式之一提出需求，稅務機關將在10個工作日內按應稅住房地址向納稅人郵寄完稅憑證。
