已購公房可以上市交易嗎

一、已購公房可以上市交易嗎

已購公房分兩類;職工依照政策以成本價購買的公有住房，產權歸個人所有和職工以標準價購買的公有住房，擁有部分產權。根據《已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法》規定，只有取得合法產權證書的已購公房才能上市交易，已購公房上市交易必須提供原始的購房合同，還有一套計算公式，工齡、房齡等。

二、哪些已購公房不能上市進行交易?

根據《已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法》規定，只有取得合法產權證書的已購公房才能上市交易，但有8類已購公房不在交易範圍之內。

1、以低於房改政策規定的價格購買且沒有按照規定補足房價款的;

2、住房面積超過省、自治區、直轄市人民政府規定的控制標準，或違反規定利用公款超過標準裝修，且超標部分未按照規定退回或補足房款及裝修費的;

3、該房產處於戶籍凍結地區並已經被列入拆遷公告範圍內的;

4、產權共有的房屋，但其他共有人不同意出售的;

5、已經進行抵押且未經抵押權人書面同意轉讓的;

6、房產上市出售後形成新住房困難的;

7、擅自改變房屋使用性質的;

8、法律、法規及縣級以上人民政府規定其他不宜出售的。