當今社會，離婚率是相當高了，而這種現象常多出現在一二線城市中的高階知識分子人群，而這些人中大多都是擁有不止一套的房產，比如杭州，為此與杭州離婚房產過戶的問題就接踵而來。那麼離婚後房產改如何辦理、有哪些手續呢？
離婚後房產證更名需要的材料有以下幾種：
(1)、關於房產分割的離婚協議書(協議離婚時);
(2)、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議(協議離婚時);
(3)、生效的法院判決書及影印件(訴訟離婚時);
(4)、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證(訴訟離婚時);
(5)、離婚證及影印件;
(6)、房產證;
(7)、身份證明及影印件。
離婚後房產證更名需要的手續有以下幾步：
(1)、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;
(2)、到交易核心辦理轉繪;
(3)、到房管局辦理免徵契稅申請;
(4)、辦理析產登記手續並繳交50元登記費;
(5)、取證。
離婚後房產證更名需要的費用：
(1)、契稅按產價百分之二;
(2)、印花稅按產價萬分之五。
(3)、登記費80.00元;
(4)、交易手續費百分之二(按產價);
(5)、工本費20.00元
對於離婚後房產證更名的費用，因為地區差異的影響，對於部分地區可能並不符合上面的情況。離婚後房產證更名是確保離婚房產歸屬的關鍵一步，因此，對於離婚時分到房產的一方，一定要即是去房產部門辦理過戶手續，變更房產證。必要的時候，也可以選擇找專業人士代理辦理此事，省事又沒有法律風險，及時保護自己的財產不受侵犯。
針對杭州離婚房產過戶的手續和費用，因各地差異還有所不同，對於不同的地區可能還不適用於以上說明，然而這又是一個對當事人利益相關的話題。此時，可以選擇諮詢當地的專業律師，在律師的幫助下解決離婚後房產證更名的問題。
