現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
購房合同公證應注意什麼
(一)房屋買賣合同公證，要在房管部門評議批准的基礎上給予證明。買賣價格要按質論價，估價的辦法要根據國家的價格政策，參照房屋實際造價，新舊程度及市場房價而定，並經房管部門批准。在農村，根據當地同類房屋的價格，由買賣雙方直接交易，隨行就市，防止變相高價套購。
(二)產權人死亡的，其家屬在末辦理繼承權公證前不得處理房產。
(三)房屋買主如其戶口不在房屋所在地的，則要按當地政府或房管部門的規定辦理。
(四)國家禁止單位購買私人房屋，目的是為了防止單位擠佔公民的房屋使用面積。如單位確屬缺房，須經縣級以上政府批准，才能購買私房。
(五)房屋買賣合同簽訂時規定賣方負責向買方交空房者，須等房內住戶騰交後再行成交和辦理公證;以避免房客無處搬家或其他問題致使賣方不能按期交房，造成多方面糾紛。
(六)要堅決揭露、制止和打擊利用房屋買賣進行投機倒把，牟取暴利的非法行為。
