現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
購買期房繳納多少稅費
新房交易稅費主要包含以下5點：1，契稅：房款總金額的1.5%
144平米以下普通住宅1.5%，對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房
的，按1%稅率徵收契稅,超過144平米3% ，非住宅4%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代
收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。
2，房屋維修基金：購房款的2%-3%
房屋維修基金是公共設施、共用裝置(涉及房屋共有部分如外牆、屋頂、下水道、水管等)的維修基
金。開發商或者物業公司要在當地房管局指定的銀行開戶後，購房者可以自行交存。一般來說，購
房者在領鑰匙，辦理入住手續時，開發商就會代收房屋維修資金。
3，物業管理費
以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發商發出入住通知書後，購房人無正當理由不進行收
樓的，物業管理費可以從發出入住通知書一個月後開始計算。一般先交三個月。
產權人長期不住的房屋或開發商未售出的空置房，均應交納物業管理費。
4，權屬登記費：80元/套
權屬登記費就是辦理房產證的費用。
5，交易手續費
(1)住宅 建築面積 X3元/㎡
(2)非住宅 建築面積 X11元/㎡。
